74 Route du Gadenaud, 24370 Pechs-de-l'Espérance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route du Gadenaud, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et du 0.19 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Route du Gadenaud, 24370 Pechs-de-l'Espérance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pechs-de-l'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Peyrillac Et Millac-Le Bourg à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route du Gadenaud
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route du Gadenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route du Gadenaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route du Gadenaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route du Gadenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route du Gadenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route du Gadenaud dans son marché local
Prix du 74 Route du Gadenaud par rapport à la voie
Sur Route du Gadenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 74 Route du Gadenaud se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route du Gadenaud par rapport à Pechs-de-l'Espérance et à Dordogne
À Pechs-de-l'Espérance, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route du Gadenaud se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Pechs-de-l'Espérance et -8.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechs-de-l'Espérance a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
