2 ter Allée d'Aquitaine, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Allée d'Aquitaine, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 35 mètres
- - Périgueux à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 297 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 37 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 508 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée d'Aquitaine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 ter Allée d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Allée d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 ter Allée d'Aquitaine se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée d'Aquitaine par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Allée d'Aquitaine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 22.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Allée d'Aquitaine à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Allée d'Aquitaine est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
