17 Allées de Tourny, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allées de Tourny, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allées de Tourny, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 571 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 361 mètres
Ventes au 17 Allées de Tourny
Une vente a été recensée au 17 Allées de Tourny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allées de Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allées de Tourny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allées de Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allées de Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allées de Tourny dans son marché local
Prix du 17 Allées de Tourny par rapport à la voie
Sur Allées de Tourny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 17 Allées de Tourny se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allées de Tourny par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allées de Tourny se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 44.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allées de Tourny à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 17 Allées de Tourny est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
