16 Av Mal d Lattre de Tassigny, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Av Mal d Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Av Mal d Lattre de Tassigny, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 58 parkings - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 213 mètres
- - Périgueux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 410 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 358 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 406 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 240 mètres
Ventes au 16 Av Mal d Lattre de Tassigny
Les 5 ventes au 16 Av Mal d Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Av Mal d Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Av Mal d Lattre de Tassigny, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Av Mal d Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Av Mal d Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Av Mal d Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 16 Av Mal d Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal d Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 16 Av Mal d Lattre de Tassigny se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Av Mal d Lattre de Tassigny par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Av Mal d Lattre de Tassigny se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 34.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Av Mal d Lattre de Tassigny à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Av Mal d Lattre de Tassigny est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
