19 Av Mal d Lattre de Tassigny, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Av Mal d Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 41 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Av Mal d Lattre de Tassigny, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 41 locaux - 1235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 184 mètres
- - Périgueux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 318 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 438 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 262 mètres
Ventes au 19 Av Mal d Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 19 Av Mal d Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Av Mal d Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Av Mal d Lattre de Tassigny, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Av Mal d Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Av Mal d Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Av Mal d Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 19 Av Mal d Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal d Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 19 Av Mal d Lattre de Tassigny se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Av Mal d Lattre de Tassigny par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Av Mal d Lattre de Tassigny se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 36.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Av Mal d Lattre de Tassigny à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 19 Av Mal d Lattre de Tassigny est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
