2 Av Mal d Lattre de Tassigny, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Av Mal d Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av Mal d Lattre de Tassigny, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 132 mètres
- - Périgueux à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 363 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 503 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av Mal d Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av Mal d Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av Mal d Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av Mal d Lattre de Tassigny, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av Mal d Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av Mal d Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av Mal d Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Av Mal d Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal d Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Av Mal d Lattre de Tassigny se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av Mal d Lattre de Tassigny par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av Mal d Lattre de Tassigny se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 44.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av Mal d Lattre de Tassigny à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Av Mal d Lattre de Tassigny est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
