73 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°71 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège Laure Gatet à 505 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 269 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 913 mètres
Ventes au 73 Avenue Georges Pompidou
Les 9 ventes au 73 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Georges Pompidou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 73 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 73 Avenue Georges Pompidou se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Georges Pompidou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Georges Pompidou se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Georges Pompidou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Georges Pompidou est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
