83 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°82 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 17885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite Parrot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Laure Gatet à 893 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 663 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 1463 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue Georges Pompidou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 83 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 83 Avenue Georges Pompidou se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Georges Pompidou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Georges Pompidou se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -2.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue Georges Pompidou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue Georges Pompidou est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
