2 Boulevard Ampère, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Ampère, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Ampère, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 118 mètres
- - Périgueux à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 421 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 459 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 754 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Ampère, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Ampère dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Ampère par rapport à la voie
Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Boulevard Ampère se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Ampère par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Ampère se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 2 Boulevard Ampère à Périgueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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