21 Chemin de la Maladrerie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Maladrerie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 8 Mai à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 897 mètres
- - Collège Bertran de Born à 567 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 561 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Maladrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Maladrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 21 Chemin de la Maladrerie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Maladrerie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Maladrerie se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Maladrerie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Maladrerie est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
