44 Chemin de la Monzie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Monzie, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Chemin de la Monzie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toulon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Toulon à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 846 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Monzie
Les 2 ventes au 44 Chemin de la Monzie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Monzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Monzie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Monzie dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Monzie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Monzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 44 Chemin de la Monzie se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Monzie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Monzie se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 36.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
