151 Chemin du Puyrousseau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Chemin du Puyrousseau, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°170 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Chemin du Puyrousseau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrousseau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 876 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Chemin du Puyrousseau
Aucune vente n'a été recensée au 151 Chemin du Puyrousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Chemin du Puyrousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 151 Chemin du Puyrousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Chemin du Puyrousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Chemin du Puyrousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Chemin du Puyrousseau dans son marché local
Prix du 151 Chemin du Puyrousseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Puyrousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 151 Chemin du Puyrousseau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Chemin du Puyrousseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Chemin du Puyrousseau se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 20.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Chemin du Puyrousseau à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 151 Chemin du Puyrousseau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
