4 Chemin Fontaine des Malades, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Fontaine des Malades, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Fontaine des Malades, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De La Communication à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 538 mètres
- - Collège Bertran de Born à 497 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 493 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 560 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Fontaine des Malades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Fontaine des Malades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Fontaine des Malades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Fontaine des Malades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Fontaine des Malades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Fontaine des Malades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Fontaine des Malades dans son marché local
Prix du 4 Chemin Fontaine des Malades par rapport à la voie
Sur Chemin Fontaine des Malades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 4 Chemin Fontaine des Malades se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Fontaine des Malades par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Fontaine des Malades se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 21.36 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Fontaine des Malades à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Fontaine des Malades est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
