1 Esplanade du Theatre, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade du Theatre, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade du Theatre, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 14 mètres
- - Périgueux à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 271 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 64 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 487 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade du Theatre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade du Theatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade du Theatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade du Theatre dans son marché local
Prix du 1 Esplanade du Theatre par rapport à la voie
Sur Esplanade du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Esplanade du Theatre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade du Theatre par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade du Theatre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 26.66 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade du Theatre à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade du Theatre est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
