2 Impasse de la Clarte, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 404 € à 1 689 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse de la Clarte, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 555 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Impasse de la Clarte, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Renaissance à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 232 mètres
- Périgueux à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 416 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 417 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 479 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 113 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Clarte

Les 4 ventes au 2 Impasse de la Clarte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

51 500 €(1 637 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.46 m²

2 Impasse de la Clarte, 24000 Périgueux

4 décembre 2019

85 000 €(1 118 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

2 Impasse de la Clarte, 24000 Périgueux

31 janvier 2023

136 400 €(1 792 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.1 m²

2 Impasse de la Clarte, 24000 Périgueux

11 août 2023

87 000 €(1 508 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.71 m²

2 Impasse de la Clarte, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Clarté(1 492€)

4 bis Rue de la Clarté(1 614€)

2 Rue de la Clarté(1 605€)

3 bis Rue de la Clarté(1 490€)

6 Rue Salinière(1 731€)

6 bis Rue Salinière(1 728€)

1 Rue de la Clarté(1 492€)

4 Rue Salinière(1 636€)

Prix du 2 Impasse de la Clarte dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Clarte par rapport à la voie

Sur Impasse de la Clarte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Impasse de la Clarte se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Clarte par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Clarte se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 9.96 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Coderc, 24000 Périgueux(1,875 €)

Rue Denfert Rochereau, 24000 Périgueux(1,794 €)

Rue Limogeanne, 24000 Périgueux(2,075 €)

Rue Salinière, 24000 Périgueux(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Clarte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Clarte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.