2 Impasse du Conseil, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Conseil, affiche un prix moyen de 2 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Conseil, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 133 mètres
- - Périgueux à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Conseil, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Conseil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Conseil par rapport à la voie
Sur Impasse du Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Impasse du Conseil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Conseil par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Conseil se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 38.07 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Conseil à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Conseil est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
