22 Place du Marché au Bois, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marché au Bois, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Marché au Bois, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 193 mètres
- - Périgueux à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 463 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Marché au Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Marché au Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marché au Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marché au Bois, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marché au Bois dans son marché local
Prix du 22 Place du Marché au Bois par rapport à la voie
Sur Place du Marché au Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Place du Marché au Bois se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marché au Bois par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Marché au Bois se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Marché au Bois à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Marché au Bois est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
