3 Place du Marché au Bois, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marché au Bois, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marché au Bois, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 176 mètres
- - Périgueux à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marché au Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marché au Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marché au Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marché au Bois, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marché au Bois dans son marché local
Prix du 3 Place du Marché au Bois par rapport à la voie
Sur Place du Marché au Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Place du Marché au Bois se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marché au Bois par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marché au Bois se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 38.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marché au Bois à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marché au Bois est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
