1 Place du Président Roosevelt, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 776 €/m².Cet immeuble ancien de 1868, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Président Roosevelt, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1533 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 290 mètres
- - Périgueux à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 332 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 379 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 328 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Président Roosevelt, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 1 Place du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Place du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 1 Place du Président Roosevelt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Président Roosevelt par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Président Roosevelt se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 13.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Président Roosevelt à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Président Roosevelt est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
