171 Route de Lyon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², identique à celui du n°169 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Route de Lyon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Barris à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 14 locaux - 10 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 1178 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 1087 mètres
Ventes au 171 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 171 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Route de Lyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 171 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 171 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route de Lyon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Route de Lyon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Route de Lyon à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 171 Route de Lyon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
