49 Route de Lyon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°51 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Route de Lyon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 741 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 739 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 732 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Lyon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 49 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 49 Route de Lyon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Lyon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Lyon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 2.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
