59 Route de Lyon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°57 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Route de Lyon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 771 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 769 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 739 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 476 mètres
Ventes au 59 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 59 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Route de Lyon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 59 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 59 Route de Lyon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route de Lyon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Route de Lyon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Périgueux et % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Route de Lyon à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 59 Route de Lyon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
