8 Rue Alfred de Musset, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Georges Pompidou.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Laure Gatet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 584 mètres
- - Collège Laure Gatet à 79 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 81 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred de Musset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 21.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
