17 Rue Antoine Gadaud, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Antoine Gadaud, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Antoine Gadaud, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badinter à 245 mètres
- - Périgueux à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 370 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 375 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 263 mètres
Ventes au 17 Rue Antoine Gadaud
Les 2 ventes au 17 Rue Antoine Gadaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Antoine Gadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Antoine Gadaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Antoine Gadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Antoine Gadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Antoine Gadaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Antoine Gadaud par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Gadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 17 Rue Antoine Gadaud se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Antoine Gadaud par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Antoine Gadaud se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 19.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Antoine Gadaud à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Antoine Gadaud est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
