27 Rue Aubergerie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Aubergerie, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Aubergerie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 190 mètres
- - Périgueux à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 445 mètres
- - Collège Bertran de Born à 359 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 365 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Aubergerie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Aubergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Aubergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Aubergerie, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Aubergerie dans son marché local
Prix du 27 Rue Aubergerie par rapport à la voie
Sur Rue Aubergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 27 Rue Aubergerie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Aubergerie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Aubergerie se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Aubergerie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Aubergerie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
