1 Rue Blaise Pascal, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blaise Pascal, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 112 parkings - 1447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 50 mètres
- - Périgueux à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 351 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 420 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 805 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 372 mètres
Ventes au 1 Rue Blaise Pascal
Les 57 ventes au 1 Rue Blaise Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blaise Pascal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 1 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 1 Rue Blaise Pascal se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blaise Pascal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blaise Pascal se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blaise Pascal à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blaise Pascal est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
