31 Rue Blaise Pascal, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 854 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Blaise Pascal, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 85 mètres
- - Périgueux à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 229 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 306 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 387 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 773 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Blaise Pascal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 31 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 31 Rue Blaise Pascal se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Blaise Pascal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Blaise Pascal se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Blaise Pascal à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Blaise Pascal est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
