16 Rue Camille Flammarion, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Camille Flammarion, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 68 mètres
- - Périgueux à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 204 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 399 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 414 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 664 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Camille Flammarion, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 16 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 16 Rue Camille Flammarion se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Camille Flammarion par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Camille Flammarion se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Camille Flammarion à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Camille Flammarion est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
