74 Rue Chanzy, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 300 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Chanzy, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°72 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue Chanzy, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 161 mètres
- Périgueux à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 505 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 507 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 470 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 312 mètres
- Ecole élémentaire André Boissiere à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Chanzy(1 610€)

87 Rue Chanzy(1 673€)

85 bis Rue Chanzy(1 673€)

76 Rue Chanzy(1 634€)

70 Rue Chanzy(1 726€)

85 Rue Chanzy(1 681€)

91 Rue Chanzy(1 631€)

83 Rue Chanzy(1 680€)

Prix du 74 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 74 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 74 Rue Chanzy se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Chanzy par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Chanzy se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.62 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cavaignac, 24000 Périgueux(2,196 €)

Avenue du 50ème Régiment d’Infanterie, 24000 Périgueux(2,166 €)

Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux(1,922 €)

Boulevard des Arènes, 24000 Périgueux(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.