2 Rue de la Tombelle, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tombelle, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de la Tombelle, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bassin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 226 mètres
- - Périgueux à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 638 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 453 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tombelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tombelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tombelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tombelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tombelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tombelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tombelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tombelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue de la Tombelle se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tombelle par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tombelle se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
