28 Rue des Farges, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Farges, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Farges, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 171 mètres
- - Périgueux à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 462 mètres
- - Collège Bertran de Born à 370 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 376 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Farges, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Farges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Farges par rapport à la voie
Sur Rue des Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 28 Rue des Farges se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Farges par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Farges se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 16.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Farges à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Farges est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
