5 Rue des Farges, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Farges, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Francheville Monop à 132 mètres
- - Périgueux à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 518 mètres
- - Collège Bertran de Born à 341 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 348 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Farges, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Farges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Farges par rapport à la voie
Sur Rue des Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 5 Rue des Farges se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Farges par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Farges se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 37.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Farges à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Farges est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
