2 Rue des Frères Peyronnet, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Peyronnet, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Peyronnet, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 92 mètres
- - Périgueux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 413 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 385 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 248 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Peyronnet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Peyronnet dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Peyronnet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Peyronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue des Frères Peyronnet se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Peyronnet par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Peyronnet se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 57.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Peyronnet à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Peyronnet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
