2 Rue des Prairies, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 472 € à 1 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prairies, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Prairies, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Toulon à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Toulon à 1098 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 976 mètres

Ventes au 2 Rue des Prairies

Les 0 ventes au 2 Rue des Prairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -1.53 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Monzie, 24000 Périgueux(1,688 €)

Route d'Agonac, 24000 Périgueux(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.