11 Rue des Remparts, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Remparts, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 60 mètres
- - Périgueux à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 339 mètres
- - Collège Laure Gatet à 230 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 228 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 475 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Remparts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 11 Rue des Remparts se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Remparts par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Remparts se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Remparts à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Remparts est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
