3 ter Rue des Remparts, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Remparts, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 19 mètres
- - Périgueux à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 297 mètres
- - Collège Laure Gatet à 249 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 248 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 499 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Remparts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 ter Rue des Remparts se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Remparts par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue des Remparts se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Remparts à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Remparts est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
