4 Rue des Remparts, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Remparts, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 24 mètres
- - Périgueux à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 276 mètres
- - Collège Laure Gatet à 257 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 257 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 509 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 327 mètres
Ventes au 4 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 4 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Remparts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Rue des Remparts se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Remparts se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Remparts à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Remparts est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
