41 Rue des Remparts, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Remparts, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Laure Gatet à 258 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 186 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 445 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Remparts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 41 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 41 Rue des Remparts se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Remparts par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Remparts se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 12.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Remparts à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Remparts est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
