16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 1073 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie Municipale à 43 mètres
- - Périgueux à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 387 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 242 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 26e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 23.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 26e Regiment d’Infanterie est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
