19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°17 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clédat à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 446 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 447 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 963 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 347 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie dans son marché local
Prix du 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue du 34e Regiment d’Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 19.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 34e Regiment d’Artillerie est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
