22 Rue du Professeur Peyrot, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Professeur Peyrot, affiche un prix moyen de 2 107 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Professeur Peyrot, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 179 mètres
- - Périgueux à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1081 mètres
- - Collège Bertran de Born à 516 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Professeur Peyrot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Professeur Peyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Peyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Professeur Peyrot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Peyrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Peyrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Professeur Peyrot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Professeur Peyrot par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Peyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 22 Rue du Professeur Peyrot se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Professeur Peyrot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Professeur Peyrot se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 34.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Professeur Peyrot à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Professeur Peyrot est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
