5 Rue du Puits Limogeanne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits Limogeanne, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Puits Limogeanne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 172 mètres
- - Périgueux à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 197 mètres
Ventes au 5 Rue du Puits Limogeanne
Une vente a été recensée au 5 Rue du Puits Limogeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits Limogeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits Limogeanne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits Limogeanne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits Limogeanne par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Limogeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 5 Rue du Puits Limogeanne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits Limogeanne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Puits Limogeanne se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 57.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Puits Limogeanne à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Puits Limogeanne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
