16 Rue Fontaines des Malades, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fontaines des Malades, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Fontaines des Malades, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De La Communication à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 510 mètres
- - Collège Bertran de Born à 473 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 469 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 528 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Fontaines des Malades
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fontaines des Malades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fontaines des Malades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fontaines des Malades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fontaines des Malades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fontaines des Malades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fontaines des Malades dans son marché local
Prix du 16 Rue Fontaines des Malades par rapport à la voie
Sur Rue Fontaines des Malades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 16 Rue Fontaines des Malades se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fontaines des Malades par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fontaines des Malades se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 21.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Fontaines des Malades à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Fontaines des Malades est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
