20 Rue Georges Goursat Dit Sem, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Goursat Dit Sem, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Georges Goursat Dit Sem, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 82 mètres
- - Périgueux à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 203 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 121 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 268 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 519 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Georges Goursat Dit Sem
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Georges Goursat Dit Sem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Goursat Dit Sem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Goursat Dit Sem, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Goursat Dit Sem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Goursat Dit Sem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Goursat Dit Sem dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Goursat Dit Sem par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goursat Dit Sem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 20 Rue Georges Goursat Dit Sem se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Goursat Dit Sem par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Georges Goursat Dit Sem se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Georges Goursat Dit Sem à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Georges Goursat Dit Sem est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
