21 Rue Haute des Commeymies, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Haute des Commeymies, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Haute des Commeymies, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 561 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 558 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 658 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Haute des Commeymies
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Haute des Commeymies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Haute des Commeymies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Haute des Commeymies, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Haute des Commeymies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Haute des Commeymies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Haute des Commeymies dans son marché local
Prix du 21 Rue Haute des Commeymies par rapport à la voie
Sur Rue Haute des Commeymies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 21 Rue Haute des Commeymies se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Haute des Commeymies par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Haute des Commeymies se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 16.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Haute des Commeymies à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Haute des Commeymies est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
