1 bis Rue Haute Saint Georges, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Haute Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et de 7.85 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Haute Saint Georges, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 483 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 478 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 642 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Haute Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Haute Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Haute Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Haute Saint Georges, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Haute Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Haute Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Haute Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Haute Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Haute Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 1 bis Rue Haute Saint Georges se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Haute Saint Georges par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Haute Saint Georges se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 12.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Haute Saint Georges à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Haute Saint Georges est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
