4 Rue Herve Fayard, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Herve Fayard, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Herve Fayard, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 54 mètres
- - Périgueux à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 379 mètres
- - Collège Bertran de Born à 186 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 189 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Herve Fayard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Herve Fayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Herve Fayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Herve Fayard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Herve Fayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Herve Fayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Herve Fayard dans son marché local
Prix du 4 Rue Herve Fayard par rapport à la voie
Sur Rue Herve Fayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 4 Rue Herve Fayard se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Herve Fayard par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Herve Fayard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 26.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Herve Fayard à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Herve Fayard est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
