90 Rue Jean Secret, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Jean Secret, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°83 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Jean Secret, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 194 mètres
- - Périgueux à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 714 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 859 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 658 mètres
Ventes au 90 Rue Jean Secret
Une vente a été recensée au 90 Rue Jean Secret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Jean Secret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Jean Secret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jean Secret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jean Secret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Jean Secret dans son marché local
Prix du 90 Rue Jean Secret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Secret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 90 Rue Jean Secret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Jean Secret par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Jean Secret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Jean Secret à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Jean Secret est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
