48 Rue Kléber, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 348 € à 2 707 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue Kléber, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°46 et de 22.45 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 48 Rue Kléber, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 600 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 73 mètres
- Périgueux à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 110 mètres
- Collège Clos Chassaing à 142 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 104 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 229 mètres

Ventes au 48 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 48 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

165 000 €(1 447 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

48 Rue Kléber, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Kléber(2 262€)

44 Rue Kléber(2 454€)

42 Rue Kléber(2 456€)

40 Rue Kléber(2 461€)

51 Rue Kléber(2 459€)

38 Rue Kléber(2 451€)

36 Rue Kléber(2 461€)

61 Rue Victor Hugo(2 179€)

Prix du 48 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 48 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 48 Rue Kléber se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Kléber par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Kléber se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 16.39 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chatelou, 24000 Périgueux(1,904 €)

Rue Balzac, 24000 Périgueux(1,889 €)

Rue Carnot, 24000 Périgueux(1,939 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.