32 bis Rue Limogeanne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Limogeanne, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Limogeanne, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 161 mètres
- - Périgueux à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Limogeanne
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Limogeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Limogeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Limogeanne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Limogeanne dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Limogeanne par rapport à la voie
Sur Rue Limogeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 32 bis Rue Limogeanne se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Limogeanne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Limogeanne se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 45.72 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Limogeanne à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Limogeanne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
